买房选边户还是中间户？边户挑东边户还是西边户？
初次买房的朋友们，在挑选户型的时候，都会深深陷入这样的纠结之中
这篇文章，将深入解析中间户和东西边户的优缺点，并告诉大家最佳选择方案
中间户的优缺点中间户确实是一个让人又爱又恨的户型优点是户型方正，89㎡的小户型通常也能做到三开间朝南。比起边户，保温和隔热效果更好，同时价格也相对较低。但是，中间户也有两个最大的缺点首先是南北通透性比较差由于户型分布的缘故，中间户的北侧往往是电梯。因此一梯三户或两梯三户的中间户可能就会没有窗户，也就意味着南北没有通透性
现在很流行带连廊的中间户，常见于两梯四户的户型中。这种结构就是把两部电梯分开，中间以一道“空中走廊”相连
这样中间户北边可以开窗户，南北通透性稍微好一些，但还是不如边户其次是采光比较差和边户可以几面采光不同，中间户几乎都是单面采光，所以采光会弱于边户，尤其是靠北侧的房间采光会比较差。稍微阴暗点的天气，朝北的房间基本都要开着灯虽然连廊中间户的北边有窗户，但更高一层的连廊会遮挡住下面一层的光线连廊中间户有另外一个缺点——隐私性差，外人站在连廊上，透过中间户北侧的窗户，可以清楚看到家里的情况
东西边户的爱与恨东边户的优势自然很明显首先是风水上，老一辈们认为东边户意味着紫气东来，能给入住者带来好运；其次是居住体验，东边户的住户能沐浴着清晨的第一缕阳光醒来，带来一天的好心情住在西边户，早上看不到太阳，中午到傍晚又长时间照到太阳。这就导致西边户的室内温度会比东边套高好几度，尤其是夏天容易热成蒸笼。此外，由于受到过强的紫外线影响，西边户的家具、地毯、地板、窗帘等会加速褪色老化，使用年限大大降低不过，西边户也有不少优势最大的优势是价格比东边户低。相同户型的东西边户，在杭州，总价通常相差1%左右其实，现在的年轻人也更喜欢西边户。因为起得迟，清晨的阳光对他们来说毫无关系反而休息日的早上没有阳光干扰，刚好可以一觉睡到大中午
西边户的落日也挺美｜图源小红书而且，虽然西边户的夏天晒，但是在春、秋、冬三季，西晒问题就不是个事了尤其像杭州这样的江南地区，多雨潮湿，如果没有充足的日照，屋内可能会发霉发潮，这时候，西边户的日晒时间长反而变成了它的一大优点再加上西晒在冬天会使得屋内更加暖和，这对冬天阴冷的南方来说，是一个不可多得的好处夏天太晒其实也不是问题。杭州从五月中旬开始，即便不西晒，家家户户基本都开空调了即便能耗高一点，买西边户省下的钱，足够住户交几十年的电费
究竟怎么选选边户还是中间户？这个答案比较明显，如果你的预算充足，请优先考虑边户如果由于囊中羞涩只能买中间户，那么我们可以通过以下几点，把中间户的缺陷降低到最小：1.尽量买连廊不用频繁走人的中间户。有些中间连廊更多的是逃生通道的性质，东边套和西边套的住户走动不用通过中间连廊，一边是标准的一梯两户，这样就能保证隐私性2.尽量买高一点的楼层，采光和通风相对会更好3.装修时可以把客餐厅实墙、客阳台的实墙，能打通的都打通，这样操作以后不仅通风会变好，视野和居住舒适感也会大大提高。但要注意只能打非承重墙，记得提前和物业协商，以免给其他业主带来损失。4.还是装修上的建议。有条件的购房者可以考虑配备新风系统；另外，也可以在北边的房间多使用浅色明亮的装修设计，给暗房间“提亮肤色”。选东边户还是西边户？如果你的年龄比较大，或者家中有老人一同居住，优先考虑东边户在二手房市场，东边户的接受度通常比西边户高。因此，如果是投资性质的房产，也可以首选东边户如果你生活在潮湿的江南，且购买的楼层较低，建议优先考虑西边户至于夏天的西晒问题，也可以在装修上进行弥补比如装上双层中空玻璃；窗户可以贴上太阳防晒隔热膜；使用专业的遮光隔热窗帘等等最后你家是中间户 、东边户还是西边户呢？欢迎留言告诉我们真实的居住体验
以上为正文，来自汉娜
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