买房为什么要优选东边户？

户型一般分为东边户、西边户、中间户，过来人往往会告诉你：买房一定要买东边户！为什么大部分人会钟情于东边户？西边户和中间户有哪些缺陷呢？

一、边户的优缺点分析

边户分为东边户和西边户。一般来说，相较于中间户，边户具有以下优点：

1、边户空间通透，采光更好

边户一般来说差不多都是全明户型，不但光照较为充足，而且通风条件也会更好，户内可保持干燥，也不用担心有什么潮湿之类的。

2、同层东边户最佳，但可能渗水

太阳从东边升起，阳光光照时间早，东边户采光非常理想，且空气易流通，避免了西晒的问题，夏天比较凉快，冬天暖和。由于我国大部分地区都是受东南季风的影响，因此，一般来说，东边户比西边户更容易渗水，特别是东边户的外墙要注意防水、保养。不过，现在楼房墙体较厚，建筑质量更高，所以出现渗水的可能性不大。

3、西边户西晒问题严重，但价格略低

西边户最为显著的缺点就是西晒，夏天光照时间长，朝西的房间会非常热。不过，通常情况下，西边户的价格比东边户低，整体购房性价比较高。

二、中间户的优缺点分析

相较于边户，中间户一般户型面积稍小一些，价格上会比同层边户稍低一些；间户的东西两面不会受到雨水冲刷，墙体一般不会渗水。不过，相较于边户，中间户还是有不少缺点的：

1、中间户不够通透

由于建筑设计限制，中间户的采光会比东西边套差一些，有些户型会存在暗间厨卫，空间不够通透。如果楼层低，那么中间户的采光、通风条件会更差。

2、中间户楼内噪声污染最严重

中间户一般靠近电梯，且两边都有住户，因此噪声污染相较于边户会更严重一些，且私密性不如边户好。

综上，相较于中间户，边户在空间采光和通透性要略胜一筹。当然，买房需要综合考虑，不可一概而论，涉及到具体房子，还要根据楼栋建筑分布和小区规划具体问题具体分析。总之，买房选房在感性基础上多点理性分析总是没错的。